En stad byggd för stockholmarna
Moderaternas utgångspunkt är att Stockholm ska byggas för stockholmarna. Det som byggs måste både vara vackert och hålla över tid. Stockholms befintliga karaktär ska kännas igen även i framtiden, samtidigt som staden fortsätter att utvecklas. Stockholm blir aldrig färdigbyggt, men staden ska alltid växa med förnuft.
Att värna och främja skönheten i en stad bidrar till invånarnas trivsel och välbefinnande och är på sikt också kostnadseffektivt. Fasader och gestaltning har betydelse för hur människor upplever sin stad. Allt ska inte byggas likriktat.
Att barnfamiljer väljer att flytta från Stockholm är ett problem som kan lösas genom att bygga fler större bostäder. Det inkluderar fler småhus och radhus.
En stad måste byggas och utvecklas ihop med människorna som bor i staden. Moderaterna ska vara partiet som lyssnar på stockholmarna och visar att vi tar stockholmarnas synpunkter på allvar.
Vi ska bygga för stockholmarna, inte för statistik eller byggmål och verka för att bygga små och enkla bostäder för unga och större bostäder, såväl lägenheter som småhus och radhus, för familjer mitt i livet. Många vill någon gång bo i hus, låt då Stockholm vara platsen där den drömmen kan förverkligas. I dag utgör småhus knappt nio procent av bostadsbeståndet i Stockholm, vilket är för lite och betydligt lägre än exempelvis Göteborg. Därför behöver det byggas närmare 4 000 nya villor och radhus i staden under nästa mandatperiod.
Det vi bygger ska vi vara stolta över och det ska upplevas vackert och attraktivt. Moderaterna ska värna Stockholms småhus-, trädgårds-, och villaområden. Vi motsätter oss all form av ovarsam förtätning och byggande av miljonprogramsliknande flerbostadshus i dessa områden, vilket tyvärr vänsterpartierna i staden planerar för.
När vi bygger måste vi också bygga smart. Samtliga rum i samtliga hus som byggs i Sverige i dag behöver vara tillgänglighetsanspassade. Det innebär bland annat att små lägenheter behöver ha onödigt stora badrum. Detta slöseri på kvadratmeter gör att det blir både dyrare att bygga och renderar i färre lägenheter.
Vi ska vara mer tillåtande till att bygga ovanpå befintliga byggnader i innerstaden eller att vindar och källare ställs om till bostäder även om de inte uppfyller samtliga krav avseende exempelvis ljusinsläpp.
En stad för hela livet
Sverige har idag en hyresreglering som är hårdast i hela OECD. Detta behöver ses över för att öppna upp en hyresmarknad som är köfri. Framför allt skadar dagens hyresreglering Stockholm. Den som vill bo i Stockholms centrala delar behöver idag köa i årtionden. Det är ett ovärdigt system som skadar både människor och ekonomisk tillväxt.
Den svenska hyresregleringen har inte bara skapat en obalans och osäkerhet på bostadsmarknaden, den har även skapat en ovilja att bygga nya hyresrätter. Att införa riktiga hyror på nyproducerade hyresrätter skulle ge byggföretagen incitament att bygga mer.
Befintliga hyresgäster ska inte utsättas för extrema hyreshöjningar. När hyresmarknaden moderniseras ska detta ske stegvis och bostadsbidragen ska anpassas därefter. Ingen ska behöva lämna sin lägenhet på grund av att hyresregleringen förändras.
Ett förstärkt bostadsbidrag och behovsprövning av allmännyttan för de som absolut inte har råd med hyrorna skapar en bättre bostadsmarknad. Ett lysande exempel är vårt grannland Finland som förändrade hyresmarknaden redan under 90-talet. Det var kontroversiellt när det genomfördes, men man fick snabbt bukt med köer, svarta kontrakt och bostadsbristen. Idag finns det gott om lediga hyresrätter i centrala Helsingfors.
Utlåning till unga och barnfamiljer som behöver köpa lägenhet eller hus behöver underlättas med sänkta amorteringskrav. I Stockholms län har nästan tre av fyra i åldern 25–29 år inte råd att köpa ens den allra minsta lägenheten. Att stänga ute unga från bostadsmarknaden med hyresreglering och försvåra för familjebildning med amorteringskrav är inte bara orättvist. Det är skadligt för Stockholms framtid.
Därtill måste reavinstskatten och stämpelskatten ses över i syfte att öka rörligheten på bostadsmarknaden.