Från den 1 december får gotländska husägare större frihet att bestämma över sina egna hem. Under lång tid har bygglovsregler varit ett hinder för familjer som vill bygga till, bygga nytt eller anpassa sina hus utifrån livets förändringar. Nu tar regeringen viktiga steg för att förenkla – med mer tillit till människor och mindre detaljstyrning från det offentliga.
En av de största förändringarna är att möjligheten att bygga ut bostadshuset dubbleras, från 15 kvadratmeter till hela 30 lovfria kvadratmeter. Det gör stor skillnad för familjer som behöver ett extra rum när barnen blir fler eller när livssituationen förändras.
Samtidigt ersätts den krångliga anmälningsplikten för Attefallshus med en tydlig kvadratmeterpott. Inom detaljplan får man nu uppföra fristående byggnader på sammanlagt 45 kvadratmeter, och utanför detaljplan är potten 65 kvadratmeter utan bygglov eller anmälan. Attefallshus får fortsatt vara 30 kvadratmeter inom detaljplan, men utanför detaljplan utökas maxstorleken till 50 kvadratmeter. Det är frihet i praktiken: kvadratmeterna kan användas på det sätt som passar familjen bäst.
Regeln om att man får bygga 4,5 meter till tomtgräns ligger fast, men om grannen säger ja kan man nu bygga närmare. Det är ett rimligt sätt att skapa flexibilitet utan att tumma på tryggheten – och ett exempel på hur god dialog ofta fungerar bättre än byråkratiska pekpinnar.
Det blir också lättare att göra fasadändringar. Att flytta en dörr, sätta in ett fönster eller byta färg kräver inte längre bygglov. Den som vill inreda en vind får göra det även om det egentligen strider mot detaljplanen. Det här är reformer som stärker vardagsmakten och minskar onödigt krångel.
När fler åtgärder blir lovbefriade minskar handläggningstiderna och Region Gotlands resurser kan användas där de gör mest nytta. Regeringen bedömer att antalet bygglovsärenden kan minska med upp till 40 procent – men även om det bara blir en minskning på 20 procent på Gotland, givet knepigheterna kring våra många riksintressen – så är det en betydande förbättring.
Både Sverige och Gotland behöver fler bostäder och mer flexibilitet i vardagen. Det ska inte krävas månader av handlingar och väntan för att bygga ett extra rum eller uppföra ett litet hus på tomten. Med de här reformerna tar vi ett stort steg mot ett Sverige där reglerna stöttar människor – inte hindrar dem. Och det gör skillnad på Gotland.
Jesper Skalberg Karlsson (M)
Riksdagsledamot
Andreas Unger (M)
Miljö- och byggnämndens ordförande